房改房出售需要缴纳什么税

房改房出售需要缴纳什么税

一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；

房改房也可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民现住公房以标准价或成本价购买的。 出售方：符合上述房屋性质的，需提供相关证明，营业税及其附加免征、个人所得税1%（若已满五年唯一则个税免征）。 买受方：按正常买卖缴纳契税（参照契税征收优惠）。