新买的房子要卖掉，正在还贷，房产证还没下来，怎么让买方办理贷款买房，可以让对方付首付还清我的贷款。

新买的房子要卖掉，正在还贷，房产证还没下来，怎么让买方办理贷款买房，可以让对方付首付还清我的贷款。
不要告诉我房产证还没下来，不能办理贷款，这个我也知道，我想知道具体怎么能贷款，很多中介可以办理，我想知道流程
房产证已经报备了，就不能该合同了吧？？？不太懂问下

可以签定房屋买卖协议，对方先要交付给你全款，你把购房合同给他。做公正。等你的房产证出来了，过户成对方的名字，然后对方再从银行办理按揭。如果你的产证正在办理中，合同已经提供给放房管局了，那就不好办了。

市民，敌人，胆小鬼，寄生虫，十足的 垃圾，叫化小心子，猪，犹太难民，疯子； 一张头皮如此老被滚水烫伤， 使得双关语的大脑感到被煮熟了。 没错，我们住在这里：在这水泥、砖和木的 破碎堆里，现在你要来淘。

你这个问题是可以解释的，但是我很同意楼上的意见，难道算是你们夫妻的财产，你住可以，还钱就不行，这是什么逻辑，你们这些啃老族是不是也该自立点了。年轻人靠自己的能力去为自己创造一份天地，爸妈就该你们的啊。真不知道当你男朋友看到你的这番言论该作何感想！！

如果房子是新买的 七天之内可以再开发商那里直接改名 七天之后 就要按照程序走了 合同时不可能改了 你可以通过中介帮你帮里贷款。 很正常的