各位说说只有商住两用房土地证没房产证能过户吗？

各位说说只有商住两用房土地证没房产证能过户吗？

过户过房产证就可以了，土地证可以不过的，通常有房产证就可以正常过户的。

国有土地使用证号就是土地证，只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。

商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

按国家规定是不允许的，但每个地方的规定还不一样，如果是整个小区都没有，那应该可以过户，如果别人家都有就你家没有那估计不能过，我家是海拉尔的去年买房的时候就没有土地证，但是可以过户，你最好去当地房管局问一下，希望能够帮助你！

只有商住两用房土地证没有房产证的话是不能办理过户手续的，但是如果你可以开出证明是可以办理过户的，但是如果你只要商住两用房土地证还是办不了的。