请问二手房贷款还款方式有哪些？提前还款要办理什么东西吗？

请问二手房贷款还款方式有哪些？提前还款要办理什么东西吗？

、1、首先要提前联系您的贷款银行，在签订二手房贷款合同中注明了您的二手房贷款银行的具体分行，打电话联系说明您要提前还款，不管是全部还款还是只还一部分都可以，银行提示您在某个具体日期是银行划款时期，在这个日期前在您的还款卡上存好您的还款金额就可以了 　　2、去您的还款银行签署还款声明，主要包括《提前还款声明》，如果没有还清二手房贷款，银行还会跟您在签署一个二手房贷款合同，主要内容包括贷款利息和还款方式 　　3、在您的二手房贷款划款日前在卡中存好您的还款金额 　　4、从下个月份的还款日期就直接自动还款了 　　5、一般的银行二手房贷款合同中注明不得在2年内提前还款，否则有违约金，一般的违约金在贷款金额的万分之2 　　6、二手房贷款合同中在变更后，您的贷款卡不变，如果没有一次性还清，每个还款日银行会自动从您的贷款卡划款 　　7、一定要记住新的二手房贷款合同中的还款日期和还款金额

1.贷款年限：普通住宅不超过20年; 2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样); 3.贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成); 4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行; 5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。

房贷提前还贷的方式有哪些，提前还贷的方式一般有： 　　1、全部提前还款, 即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;