写字楼产权40年的，和产权是70年的有什么区别

写字楼产权40年的，和产权是70年的有什么区别

写字楼的产权年限只有40年或者50年，一般商住两用房是50年的，专门用来商业办公的写字楼是40年产权。70年产权的是普通住宅。

那么，商住两用房和纯写字楼有什么区别呢？
商住两用房从名字上就可以看出是既可以商业办公又可以居住的两种用途的房子，它的产权年限一般是在40-50年，一般面积都不会特别大。它应该算是住宅，但又加入了写字楼的配置，可以注册公司，如果用来居住的话，它的生活成本要比普通住宅略高，用的是商水商电。
纯写字楼的用途只能用来商业办公，不能用来居住，产权40年，对比商住两用房租用面积较为灵活，商务办公氛围浓厚。
并没有70年产权的写字楼哦！