有关房产问题

我是无锡堰桥西漳天一村人，在13年前买了隔壁的房子，当时双方签了个买卖协议，我付3万9千他的一幢在我隔壁的160平米的二层楼房归我，同时把他的房产证也给了我。然后我去我们当地的房产部门办过户，当地部门说像我们这种情况以后一并处理，所以拖到现在一直没过户，现在马上面临拆迁他又要来要房子了，我该怎么办。

可以找当地的房产部门问一下，当时办过户时有证明吗？如果没有证明，原则上是以办理过户手续为依据的。