六安市维修基金如何收取

六安市维修基金如何收取

根据省政府《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》和六政办[2009]22号文件精神，六安城区首次物业专项维修资金交存工作于2009年 5月正式启动。根据规定，物业专项维修资金是业主交存的专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。物业专项维修资金的建立，有利于保障物业共用部位、共用设施设备安全使用，维护业主长远利益，促进物业管理工作持续健康发展。
　　据介绍，我市城市规划区内的所有房屋在办理房屋所有权登记时，应向市房地产行政主管部门交存物业专项维修资金。首次物业专项维修资金，由业主以购房款总额为基数，分别按照下列比例交存:未配备电梯的，按照0.8%的比例交存；配备电梯的，按照1.6%的比例交存。　　此外，建设单位自用、出租的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，未配备电梯的，由建设单位按照同期同类商品房售房价款 0.8%的比例交存；配备电梯的，按照1.6%的比例交存。业主交存的物业专项维修资金属业主所有。资金管理实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。

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