定金与违约金

定金与违约金

定金：定金是先期交付的货币保证 。一方违反合同 导致合同不能执行的 如果是交 定金方违反 收定金的就不用退还了。反之 收定金方要双倍返还定金（即你交100定金 他给你200，注意不是100+200）而违约金仅仅是约定合同违反方赔偿的一个金额，不用先期交付。任何一方违反合同时 另一方可以要求解除合同 收取违反方的违约金。违约金金额不能极大超过合同金额的正常范围。另外 既收了定金 又约定违约金的 由遵守合同的一方向违约方提出其中任意一种方式的赔偿而不能两种方式一起赔偿。

1、答案正确。按照违约金，因为6W+4W=10W，定金的话只有4W+4W=8W，双倍返还定金包括出的4W在内。2、问题二中建筑公司最多能获赔10W。

1、合同约定定金和违约金，只能选一种适用。所以选6W违约金最合理。因为还退还4W定金的。2、违约金性质约定不详，所以选择定金。故10W最合理