购房合同已备案而补充协议没有备案，以哪个为准？
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解决时间 2021-02-12 03:07
- 提问者网友：浩歌待明月
- 2021-02-11 18:43
补充协议约定的交房日期比购房合同约定的交房日期迟，两者是同时签署的，只是购房合同已备案而补充协议没有备案。买受人可以依据购房合同要求收房吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：春色三分
- 2021-02-11 19:38
您的补充协议并未改变主合同的主要目的，也就是买房卖房这个主合同目的未改变，只是在一些细节上的修改和补充，未经备案并不影响其法律效力，而且，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的，所以，您只能是按照补充协议的约定来验收房屋。
全部回答
- 1楼网友：千夜
- 2021-02-11 20:47
补充协议并未改变主合同的主要目的，也就是买房卖房这个主合同目的未改变，只是在一些细节上的修改和补充，未经备案并不影响其法律效力，而且，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的
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