谈一谈小孩只有13岁，能办理房产证吗？？

谈一谈小孩只有13岁，能办理房产证吗？？

你好，夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。希望能帮到你！

办下来的按揭是谁的名字，女友自己的吗？ 那就先去银行加你为共同还贷人，带上身份证和结婚证，这个还贷人加名应该不难 不过在房产证上加名需要银行同意，因为银行是债权人，有权利决定是否添加房产证上的产权人 听说让银行同意这个挺难的，好像手续也复杂，不见得能办成 如果在房产证办理之前办不好这些，那就只有等到房产证办好之后，拿结婚证去房管局加共有人了 不过，有贷款的房子还加不了，需要还清贷款之后才能加名，我们去年问过，我就是在等2019年房子清贷

1\ 只有房产证，无土地使用证，有大约一二十个平方被修路所占用，现想办理土地证，土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗？ 是，由于你没有土地使用权证，现在办理只能按目前实际面积计算。 2、如果是，那被占用的面积该怎样去处理？ 由于你没有土地使用权证，在这上面的房屋属于违章建筑。