北京房产税土地使用税的税率是多少？

北京房产税土地使用税的税率是多少？

你好，最近北京房产税土地使用税的税率按照规定，如果房产税土地使用税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率是在1.2％；从租计征的税率为12％的样子。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2％)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。希望可以帮到你.

1.自有房产:.按财务帐上登记的建造实际价值(即原始价值)*(1-30%)*1.2%计算；对自有房产用于出租时;2..按出租房产所收的租赁收入*12%计算；
计提时做：借：管理费用--房产税
贷：应交税金-房产税土地使用税一般是由土地所有人缴纳，它是按土地证上登记的面积，按不同的地域价格元/平方来缴纳的，计提时：借：管理费用--土地使用税
贷：应交税金-土地使用税
房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳，要和当地地税局联系落实。

1、销售不动产营业税，税率5%(以销售收入计税)；2、城建税  税率7%(以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%)；3、教育附加  税率3%(以营业税计税)；4、地方教育附加  税率1-2%(以营业税计税，是否征收以各省规定为准)；5、印花税  税率0.05%(以销售收入计税)；6、土地增值税  税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂)；7、企业所得税  税率25%(以企业年度利润计税，计算有一定难度)；8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税  税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。