请问下旧房办理房产证需要哪些手续呢？

请问下旧房办理房产证需要哪些手续呢？

办理流程： 1、 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、先去银行办理抵押手续变更； 4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大概20天即可取得房产证。

　　2015年的居住证（暂住证），是不怎么好办的，在这以前比较好办。各地办理暂住证需要的手续及政策稍有不同，具体咨询当地派出所，下面以成都为例， 办理流程如下： 　　1、需要手续：租房合同、房东房产证、暂住人员身份证、1寸白底彩照、暂住地社区证明。 　　2、需要时间：20-30天 　　3、办理机关：暂住地派出所

正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以买卖的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事.