经济适全房，超过5年的二手经济适用房买卖要交哪些费用？

过户的10%税怎么算的？ 比如50W。10%的税怎么算？

卖年满5年的经济适用房卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 这个税种你可能不需要缴纳了。
4.土地出让金：10%
5.营业税：税费的高低：与一次性付款，还是贷款也有关系，一次性付款，可以低报评估价为基数，自然就少交，贷款不行，必须按照评估价为基数。
6.中介费：房款的2%

另：一般"买房人"应缴纳税费： 房东也转嫁给购房人，通常房东会报一个他要净赚的价格。"买房人"应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6. 中介费：房款的1%

二手房交易及抵押贷款费用汇总 一.过户费 1、契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。 2、印花税 成交价的0.1% 3、营业税 房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。 4、个税 市场指导价与成交价高者*1% 5、土地收益金 商品房免收 房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收：3—16.5元/平方米不等（郑州市区分8级地段） 6、交易服务费 按所售房产面积计收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房） 7、产权登记收费 （1）、工本费 （若有共有人的，每个共有人证：10元/本） （2）、测绘费 （建筑面积—50）*0.35元/平方米+20元 （3）、登记费 80元/件 二、中介服务费 1、产权代办费 500元/件 2、佣金 房屋成交价*2%（买、卖双方各1% 具体交易时协商） 三、按揭费用 1.房产评估费 评估价 * 5‰ 2、抵押登记收费 （1）、抵押服务费 贷款额 * 1‰ （2）、印花税 贷款额* 1‰ （3）、工本费 100元 3、代办费 400元

1，可以低报评估价为基数、 印花税。 6.土地出让金:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 这个税种你可能不需要缴纳了：房款的0、 交易费：与一次性付款、 个人所得税：10% 5，一次性付款.05% 2：3元/.中介费;平方米 3。 4，贷款不行.营业税，必须按照评估价为基数：税费的高低，还是贷款也有关系，自然就少交卖年满5年的经济适用房 -------------------- 卖房人应缴纳税费