国有土地使用权证变更流程怎么样？有哪位能够说说看？

国有土地使用权证变更流程怎么样？有哪位能够说说看？

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人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。

1，甲乙双方备齐证件、资料。 2，东莞市常平公证处出公证书。 3，国土分局送件。 4，拿到《东莞市国土资源局窗口办文回执表》 5，出税单 6，交土地交易税、契税 7，出交税凭证 8，发成功成交通知 9，   国有土地的《变更登记表》/土地使用权交易申请书 10，出《国有土地使用证》 11，去房管所签《房地产买卖合同》 12，出回执 13，出税单 14，交交易费、契税、地税 15，出《房产证权证》

2014年7月21日   -   1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;   (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房...