城镇个人自建房土地证和房产证问题 家里一幢自建房，3层，设计图纸上

城镇个人自建房土地证和房产证问题
家里一幢自建房，3层，设计图纸上是亲戚的名字，土地证上是父亲名字，房产证还没办，房产证上可以加母亲和我的名字吗？如果加不上对以后卖房有没有什么影响，还有听说个人自建房设计图纸上的名字也很重要。具体有什么影响没有？

城镇自建房房产证办理：
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　4、完税凭证（契税缴款书）
　　5、已婚的购房人：
　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
　　①身份证复印件（带原件校验）；
　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

房产证：包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 土地证：土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。 你的问题关系到不止一个部门，建议你先咨询村委会。