楼房的间距不够,算是违法吗?有什么解决的办法?

家里首付了一居民楼房的一套,房子即将交钥匙的时候供应商让签一协议关于楼房间距不够这个问题,如果购买方同意购买而且不追究间距的问题就签字,如果不同意签,供应商可以退钱(就是将买房子到现在所交的钱全部退回)!遇到这样的问题我该怎么办?急需好心人士的帮助,在此先谢过~~

国家对房屋日照间距有规定,以前面房屋的高度*系数,大致上是1:1.0-1.2,具体标准有当地的城市规划行政管理部门批准.你可以向当地的城市规划部门反映.
给你个范例
2004年1月1日，南京市调整的《南京市城市规划条例实施细则》正式实施，它以立法的形式确保了市民“阳光权”的神圣不可侵犯。

调整后的《细则》增加了12条和城市历史文化资源保护以及市民“阳光权”等方面的条款，大小修改58处，其中，对市民呼唤了多年的“阳光权”问题，对在建工程的选址布局、规划管理以及用地规划等多方面作出调整，给予“阳光权”充分保护。

根据规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1．1提高到1．25；在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1．25提高到1．30。举例来说，如果旧区某遮挡建筑高30米，按间距系数1．25计算，它与被遮挡住宅间的距离就不得小于30×1．25＝37．5米，如果这幢建筑在新区，那它离开被遮挡住宅的距离就不得小于30×1．3＝39米。

此外，平面布置时的小高层住宅、低层住宅、多层建筑住宅正面与相邻住宅的间距应当符合以下规定：平行布置的低层住宅正面间距不得小于12米；多层建筑、小高层住宅与低层、多层、小高层住宅之间，不得小于15米；当小高层住宅在低层、多层、小高层住宅正南向时，间距不得小于20米。

以上的间距系数是针对低层住宅、多层建筑和小高层住宅而言的，对高层建筑与相邻住宅的间距标准的规定是，当高层建筑与被遮挡住宅平行布置时，其两者间距的系数在旧区不得小于1．30，在新区不得小于1．35，而且还要满足最小间距的标准，即高层建筑高度小于80米时，不得小于30米；高层建筑高度大于80米时，不得小于40米。

间距规定是1:1.32 不够的话可以做日照分析,大寒不少于1.5小时日照即可(有的地方2小时,老城区1小时也有). 按理达不到日照要求不得按住宅卖,只能按办公房、商住卖，土地50年。 价钱合理的话你就买了

只要开发商五证齐全就可以买（要是原件的，好多复印件都是做了手脚的） 如果间距不够规划局那边是通不过的，当然开发商也就拿不到预售许可证。