我手里有800万我想把它600万买房子，一次付清，租出去收租金，这种方法可行吗

我手里有800万我想把它600万买房子，一次付清，租出去收租金，这种方法可行吗

现在的房子出租回报率太低了，600万的房子，基本上可以买到别墅或者写字楼，但是租金一般在1.5-2.5万左右。年租金在20万左右，你需要30年才能收回本金

但是如果把600万按照5年定期存到银行里，年利息按0.03%算 5年利息90万
第6年存690万 5年利息103万
第11年存793万 5年利息119万
第16年存 912万 5年利息137万
第21年存1049万 5年利息158万
在底26年的时候你拥有1207万现金。

房子的出租率基本上和银行存款的回报率一样，大家都知道银行存款货币是在贬值的，但是他毕竟还是现金，如果房价不能按预期兑换成现金，就惨了。
建议，购买150万房产2套，卖4环里新房小户型出租。合计300万
购买分红型商业保险10份 合计100万
购买银行基金 合计50万
购买股票 合计50万
购买国家债券 合计100万

行行好，拿20万让我买个小房子吧！！！！！！

哇靠。大哥。有那么多钱还上网。 哎。对于我们来说理想很丰满。现实却是很骨感、 拿钱砸着玩吧您来、‘

800W还有也来百度的。。。 不知道你什么地方的，要是我这边我买底商，比房租回本快很多，我其中一个底商300多平米（现在地理位置已经不是相当好了），现在的年租金是60W。不过我是贷款买的，贷款买就不止一个了，很划算。 劝你也别一次性投进去那么多没必要，还是有流动资金比较关键。

分区域分楼盘分业态（别墅、普通住宅、商业、商铺），例如北京的话就是东部地区如果有低价项目，那投资收益率就比在北京西边的租售率高的多，因为东部办公人群多。 但提醒你下如果只是想靠租金投资获益的话现在的租售比比较低，估计达不到比较高的价值。正好现在地产价格调整，还是主要找相对价格低点的地产项目，以房产升值为主，出租收益为辅，这样获利高些……最好找个懂点地产市场的朋友在你那边本地多关注关注市场动态为好。

你好！ 那投资收益率就比在北京西边的租售率高的多，因为东部办公人群多。 但提醒你下如果只是想靠租金投资获益的话现在的租售比比较低。正好现在地产价格调整，还是主要找相对价格低点的地产项目分区域分楼盘分业态（别墅，例如北京的话就是东部地区如果有低价项目、普通住宅、商业、商铺），以房产升值为主，出租收益为辅，这样获利高些……最好找个懂点地产市场的朋友在你那边本地多关注关注市场动态为好，估计达不到比较高的价值 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。