80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.
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解决时间 2021-01-26 08:30
- 提问者网友：我们很暧昧
- 2021-01-26 05:20
80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.
最佳答案
- 五星知识达人网友：走死在岁月里
- 2021-01-26 06:52
没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定.但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的.国家有个国标,但是各省都是根据自己的实施细则在测算.应该说都是比较合理的.公摊大小跟房子的设计和实际状况有关,小至2%,大至400%,只要测量和计算方法正确,就是合理的.就电梯住房的公摊系数来说,17%-35%这个范围比较常见.至于影响它大小的因素,通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等.并且,通常说来,整幢房子中大户型越多,公摊系数就越小.
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- 1楼网友：迷人又混蛋
- 2021-01-26 06:58
我好好复习下
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