我家有处房产二层楼,因房地产开发有关部门停止办理房产证明,现在我家门前新建一商品房,邻居都得到了遮光费的赔偿,去找过房地产开发公司,可他们说我家的房子没有房产证不能赔遮光费,难道没有房产证就不能获得赔偿了吗?有明文规定吗?
sun89716767@163.com
没有房产证没有土地使用证
房子是自己家盖的
土地是由村委会批的做为宅基地使用
因为涉及房地产开发有关部门停止办理相关证件
没有房产证的房子有权获得遮光费赔偿吗?
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-03-06 19:57
- 提问者网友:佞臣
- 2021-03-06 00:08
最佳答案
- 五星知识达人网友:纵马山川剑自提
- 2021-03-06 00:48
如果你有其他证据证明你是房产权利人(如购房合同、购房发票、土地使用证等)你完全有权利获得补偿,房地产开发公司如果拒绝,你可以起诉他们。
全部回答
- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-03-06 04:06
证明你是权力人,
就可以!
- 2楼网友:胯下狙击手
- 2021-03-06 02:54
还是可以通过其他途径证明的 ,诸如购房合同 契税缴纳 物业交纳 等等
做好是抓紧办理房产证
- 3楼网友:持酒劝斜阳
- 2021-03-06 01:20
你好!
没有明文规定,可是如果你是开发商你也会尽量减少来索赔的人对吧.
所以如果你有房产证,他也挡了你的光,那他无话可说只得赔,可是如果你没有房产证正好给了他一个理由.
从法律角度讲,房产证只是证明房子归你所有的凭证,有其它证明方式能证明房子归你所有时,开发商也应当给你们赔偿的。
不过由于房屋产权归属--我国法律采取的是公示会信原则,只以房产部门的登记为准。所以开发商也是有理由的。
你最好去办房产证。
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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