上海首套房限购政策是怎样的?
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解决时间 2021-10-18 03:25
- 提问者网友:龅牙恐龙妹
- 2021-10-17 11:07
上海首套房限购政策是怎样的?
最佳答案
- 五星知识达人网友:渊鱼
- 2021-10-17 11:57
你好,据我所知,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。望采纳。
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-17 13:56
你好,你结婚以后能买两套房呀。因为你父母产证上没有你的名字,就算有你名字也是2011年以前的,也不影响你结婚后买两套房——除非你未来妻子房子太多。
- 2楼网友:渊鱼
- 2021-10-17 12:31
一、购买首套房贷款政策
居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。二、购买二套房贷款政策
以下两种情况属于购买二套房:①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。
上述两类购房者,购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%,购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。三、上海市买房限贷首付、利率
1.首付比例:首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。
2.贷款利率:二套普通商品房贷款利率上浮10%。
3.贷款限额:二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。
4.公积金限制:对已有2词公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。
居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。二、购买二套房贷款政策
以下两种情况属于购买二套房:①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。
上述两类购房者,购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%,购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。三、上海市买房限贷首付、利率
1.首付比例:首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。
2.贷款利率:二套普通商品房贷款利率上浮10%。
3.贷款限额:二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。
4.公积金限制:对已有2词公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。
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