拆迁安置房为什么拿不到土地证和房产证呀？

住了八年，土地证和房产证拿不到手，这是为什么，是不是拆迁安置房都没有开发商呀？或者是乱来。

很有可能是.8年拿不到产权很正常，主要是你们应该多点人去问的，要催他们快点给你们办产权.本来那个拆迁安置，就弄的很水，如果你不催，他们就一直托着不管！ 我们10才拿到的产权！

有的,安置房是集体土地证.(有限制) 商品房是个人土地证(自由买卖)

拆迁安置房是政府建的，通常产权证需要交房后4年左右时间才能拿到，像你这种情况可以联合其他业主向政府统一讨个说法

拆迁安置房并不是没有开发商，因为虽然拆迁是政府行为，但政府必须依托开发商才能开发建房的（当然开发商可能是政府的房地产公司或其他房地产公司）。

造成拆迁安置房土地证和房产证拿不到手的原因：可能是土地证总证办理的问题，因为政府拆迁后的土地可能是划拨给开发商的，或者是其他渠道，当土地主管部门在办理土地总证时，必须补齐按划拨价或合同价的土地出让金。只有土地总证办妥完后，才能办理其他手续。这个过程是漫长的，涉及的部门也相当多。如果没有哪位领导重视的话，估计将成为遗留问题。