关于买房签合同的问题!

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-13 11:37

今天去签买房合同,我想在里面加上" 如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还定金及首付款"。开发商说他们这是不可能加上这条的,可是我又担心付了首付贷款办不下来,请问我的要求是否合理.

最佳答案

这样的要求合理，要是开发商不能加这一条，你可以要求开发商加上，开发商保证贷款能贷到呀

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你的要求是合理的。但是作为开发商是不会因为你一个人而去改变自己的销售计划的。这也算是霸王条款吧。不过你去闹也是没有用的。只有接受，或者不签。但是说句实话，你签对你也没有什么大碍

你的要求很合理，只是开发商不可能同意。

你的要求完全合理。但是对方是不是接受就不得而知了。

你有支付贷款首付和按期偿还贷款的能力，但是如果办理不下贷款是比较被动的事情。

买房的基础是五证《国有土地使用权证》《建筑工程施工许可证》《建筑工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《商品房预售许可证》，开发商如果项目没有啥瑕疵应该贷款时没有问题的，你还需要甄别一下项目的合法性。在此提醒你谨慎！

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