求解哪个清楚厦门房产契税怎么计算？谁能说一下？

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厦门房产契税:购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%三、2015年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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厦门房产交易税费有以下这些： 1、营业税：申报价×5.6%（普通住宅满五年免征，高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%） 2.个人所得税：申报价×1.5（高档住宅且非首套为3%） 3.交易手续费：产权面积×3，契税：申报价×1.5%， 4.权属登记费：195元，交易手续费：产权面积×3， 5、评估费：评估价×0.4%×0.6，抵押登记费：80元。价格来源网络，仅供参考。

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