哈尔滨农业大学附近 金地花园小区 房子属性和交易问题。

1、香坊农业大学，金地花园，这个小区属于什么类型的房子？
（听居民说都没有房产证，只有合同。）
2、我想在这里买一个便宜点的房子，7楼会不会便宜呢，简装的就行，
大概多少万。
3、买这种房子，有什么需要特殊注意的事项吗？
我是新手，只有20 分 ，全给了，谢谢各位了。

跟朋友要了 30 分，全加上去了，还请各位帮帮忙，真心感谢！
就是东北农业大学，问题问了这么多天也不能居然没人回到，真的没人知道吗？
感谢俩位的回答，现在7楼多少钱啊，没证我买房子没问题吧。
我在农大附近上班，觉得这个地方还行，况且农大一定会有地铁的，破平房早晚拆迁。

我在那住过一段时间 ，确实没有房产证的，只有合同，另外七楼确实便宜 可是也是顶层啦

只是一般散步的路，就没有关系

你好！ 那儿挺偏的 就那么突兀的几栋楼 挺不方便的 而且楼下都是平房 在哈尔滨也基本上属于郊区了 顶楼的布局墙面都是斜斜的 没记错的话是这样 况且最不靠谱的是大学 最眼高手低的是大学生 劝楼主考虑清楚 如果是我 我不会买 如有疑问，请追问。