永发信息网

怎样在房产证上加名字?房产证上加名字情况一般有三种?

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-10-04 13:54
怎样在房产证上加名字?房产证上加名字情况一般有三种?
最佳答案
可以的!房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
全部回答
1、在房产证上加名字怎么加,及加名字的费用怎么算,要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子,比如有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。2、房产证上加儿子的名字,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。3、无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。4、加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
可以加热水龙头什么牌子好?有啥作用?
外地户口买福州新房首付比例?主要有什么注意
我想知道如何做diy相册
洗手间瓷砖翻新的技巧有哪些?继续补充这块知
杭州仿花岗岩石漆哪家价格比较划算?哪位能说
小户型没有阳台60平方怎么办?需要关注哪些点
保定索尼专卖店都有哪些?求推荐几家
变径管接头规格有哪些?谁说说看?
请问天梭表怎么看真假?
房子整体平移需要什么条件?
有没有人了解西北旺换锁的服务做的怎么样呢?
食物垃圾处理器的各个品牌中,不知道什么牌子
排风扇噪音大咋处理
上海宝山灯具城在哪里?
防护网护栏安装方法有哪些?护栏网的分类是什
推荐资讯
刷乳胶漆多少钱一平米?市面上什么乳胶漆的质
庄基地南长20米东西宽10米西侧是胡同北侧是大
都来说说看水龙头塑料阀芯更换方法?谁知道?
什么风格好看客厅吊顶灯的数目
深圳去哪买晾衣架好?维修呢?
广东省二手房交易税费需要多少?有在线的朋友
投影机3d格式支持有哪些?
我家大门坐西朝东,院内没有东西配房只有南房,
我的左肋下里面经常疼。不知道是怎么回事。我
谁能告知下婴儿睡觉被子该怎么盖?
鹅卵石切割片价格是多少的啊?质量好不好的?
TCL的洗衣机好不好?有什么值得注意的
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?