我买使用权房，需要多少过户费

我买使用权房，需要多少过户费

房主只有住房使用权，没有产权，那么房主和你没有权过户住房，
只有房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房贷款还请前提，你俩才可以申请办理该住房的过户手续。

哪位高人帮忙算一下，过户的费用是多少 详细点 多加分哦~！！ 首先，税费不是按房价算的，是按建委评估价算的，你没评估价，我按你这个房价算。