二手房税费自理什么意思

二手房税费自理什么意思

各自付自己的税费。
　　二手房买卖双方税费详细

　　出售方付的税费：

　　①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费（如找中介帮忙就有此费用）

　　税费计算：
　　1、不满五年： 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税为：全额5.6% 人所得税：（本次成交价-原购入价）*20% 土地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费：1.5元/m2 中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）

　　2、满五年 ： 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税暂免 个人所得税："非唯一住房：（本次成交价-原购入价）*20%或本次成交价*2%唯一住房：免征" 地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费：1.5元/m2 中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）；

　　购买方应付的税费明细：①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税、⑥中介费

　　1、契税征收：面积90m2以下：首次1%，非首次3% ；

　　90-144m2 ：首次1.5%，非首次3%" ；

　　房屋面积大于144m2以上：按3% 征收 "

　　2、登记费：
　　100㎡以下110元/套；
　　100㎡以上130元/套"

　　3、、交易手续费：1.5元/㎡

　　4、图纸费：20元/套

　　5、印花税：暂免

　　6、中介费：1.5% （按成交价得1.5%计收）；参考资料：海房在线——海南本地专业的房屋买卖网站！

就是税费自己交，跟对方没有关系，对方不帮你分担税费！

属于上家应该交的税自己缴纳，属于下家的同样自己缴纳。跟对方没有关系，对方不帮你分担税费！

参考资料：上海律师 上海法律咨询