山东信托-信元民生第33号集合资金信托计划

山东信托-信元民生第33号集合资金信托计划

【山东信托-信元民生第33号集合资金信托计划】详请咨询理财专家李经理：137-6445-8352。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★

【TAG】：山东信托-信元民生第33号
【关于“山东信托-信元民生第33号集合资金信托计划”】：本信托资金用于向山东民生置业有限公司发放信托贷款，用于“民生•凤凰城5号院”项目开发建设。山东民生置业有限公司东昌府区分公司提供土地抵押担保；山东民生置业有限公司东昌府区分公司、聊城民绿置业分别提供连带责任保证担保和实际控制人许文民、范海芹夫妇分别提供连带责任保证担保，保证还款。
【山东信托-信元民生第33号集合资金信托计划】：
规模：6000万
期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.2%（按年付息）
【资金用途】：
向山东民生置业有限公司发放信托贷款，用于“民生•凤凰城5号院”项目开发建设。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、抵押担保：四宗土地抵押担保。山东民生置业有限公司东昌府区分公司以其所持有聊城市一宗土地、聊城民绿置业有限公司以其所持有聊城市一宗土地、山东民生置业有限公司以其所持有冠县两宗土地提供抵押担保。该四宗土地出让金合计缴纳28769万元，加上契税、印花税等税费土地价值接近3亿元。该项目抵押率不超过55%。后期若抵押人开发抵押的土地，则追加在建工程抵押或用其他我公司认可的同等价值的抵押资产置换原抵押土地，保持该项目动态抵押率不超过55%；
2、保证担保：山东民生置业有限公司东昌府区分公司、聊城民绿置业有限公司分别提供连带责任保证担保。山东民生置业有限公司实际控制人许文民、范海芹夫妇分别提供连带责任保证担保。
【项目亮点】：
山东民生置业有限公司东昌府区分公司提供土地抵押担保；山东民生置业有限公司东昌府区分公司、聊城民绿置业分别提供连带责任保证担保和实际控制人许文民、范海芹夫妇分别提供连带责任保证担保。
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