哪位指点下小产权房拆了怎么办，有什么好的办法啊？

哪位指点下小产权房拆了怎么办，有什么好的办法啊？

其实我并不建议你买小产权房因为它缺点蛮多的 如果你需要抵押贷款/统计家中财产等这类情况，计算房产的话，你名下是没房的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房不能使用房贷，房款需要一笔交清。但是一手交钱一手交货你拿到的房产证，是乡正府自己印的本，国家是不承认的。如果遇到突然拆迁（不可能吗？行政规划真要大力实施的时候，什么时候因为人力阻挡而不可行过？），补你钱款算乡正府有良心，不补呢，也没有什么法规条文规定这是不对的。 置办房产不是小事，买来以后你还要装修，还要添置家具。一旦有了固定住所，你就会不知不觉增加许多日用品，因为有地方放了呀。如果面临拆迁，你怎么办？将来攒够钱想出手买商品房的话，你拿什么来为你的房产增价？配套？学区？交通设施？你的房屋已经逐渐老旧，小产权本来就便宜，又是一笔付清，别人想买小产权房的人，何必买个旧屋，再费心改造？ 个人认为小产权房是你有固定住宅且生活宽裕的情况下，没事随便买一两套来玩玩，这个购房款不占用你大量积蓄，是否存在对你生活本身也不产生重大影响。景区买个小产权房观景，非景区买个小产权房出租做投资，这还差不多。