哪个了解2016天津夫妻公积金贷款条件是什么？

哪个了解2016天津夫妻公积金贷款条件是什么？

天津夫妻公积金贷款条件   
1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。   
2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。   
3、要有补充公积金。   
4、夫妻双方个人信用等级为AAA。   
5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。   
6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。   
7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。   
8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。   
9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。   
10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。   
11、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

住房公积金贷款流程： 　　一、贷款条件 　　1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法; 　　2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明; 　　3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存; 　　5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上; 　　6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保; 　　7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。 　　二、贷款材料 　　1、《贷款申请书》 　　2、《住房公积金管理中心贷款申报审批表》; 　　3、夫妻双方居民身份证(如未婚提供单方身份证); 　　4、结婚证原件及复印件(如未婚由申请人户籍所在地民政部门出具《未婚证明》); 　　5、夫妻双方《工资收入证明》(如未婚只需单方)及借款人工资本(卡)原件及复印件; 　　6、房地产抵押贷款的提供抵押房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件，并提供产权共有权人居民身份证;质押贷款的提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。 　　三、住房公积金贷款流程： 　　1、职工提供办理材料； 　　2、管理中心审核审批； 　　3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》； 　　4、借款人与受委托银行签订《借款合同》； 　　5、受委托银行发放贷款。 　　申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

1、公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;       2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;       3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;       4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;       5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

住房公积金贷款的申请条件： 　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 　　2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。