在长沙买第一套房，中介二手，总价23万，办理商业贷款，请问除了购房...10分

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-04 11:49

提问者网友：藍了天白赴美
2021-02-03 14:53

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-02-03 16:10

很高心为您解答这个问题，下面是新环境房屋介绍的首套房指购买仅拥有一套住房。我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1.买房人年满18周岁;2.买的房子是90平方米及以下的普通住房;3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例：1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

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1楼网友：梦中风几里
2021-02-03 16:35

和我的回答一样，看来我也对了

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