复式楼面积怎么算？面积的价格比单层是否要贵？
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-09 10:33
- 提问者网友：捧腹剧
- 2021-10-08 10:56
复式楼面积怎么算？面积的价格比单层是否要贵？
最佳答案
- 五星知识达人网友：逐風
- 2021-10-08 12:32
《房产测量规范》规定：1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，不计算建筑面积。复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。无论哪种复式楼 其契税是按照房屋总价来计算，参考当地契税标准 1% 1.5% 3% 等。
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