新房产税怎样征收标准的计税依据是什么？个人房产税如何征收？谁了解？

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解决时间 2021-10-04 01:01

提问者网友：兔牙战士
2021-10-03 16:20

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-03 16:41

现行房产税政策法规：个人所有非营业用的房产免纳房产税。假如将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收
1.从价计征房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。(注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。(注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)期望能帮到您!

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1楼网友：詩光轨車
2021-10-03 19:05

新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注： 1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)

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