我是承租人,在租期内出租方要卖房,合法吗
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-28 05:34
- 提问者网友:雪舞兮
- 2021-03-28 01:23
我是承租人,在租期内出租方要卖房,合法吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:夜风逐马
- 2021-03-28 01:29
首先,我国法律明确规定“买卖不破租赁”,即,在租期内的房屋要进行买卖的,不能影响到房屋承租方的权利。同时还规定,承租方在同等条件下有优先购买权。
在本案中,你的关键问题是转租来的房子房东已经知道并且同意,你是否有证据证明。实际生活中往往都是因为缺乏证据使得承租方败诉。
1、在你承租期的房子,中介或者房东带人来看房子,应当征得你的同意;你也有权利拒绝他们进入你承租的房子。
2、如果是房东同意转租给你的,并且租赁合同有约定,那么你可以跟房东要求支付违约金。
3、解决这个问题还要看你的租赁合同怎么规定的,并且转租是否经过房东同意。
建议你在跟房东提出要求前,先收集好证据。
在本案中,你的关键问题是转租来的房子房东已经知道并且同意,你是否有证据证明。实际生活中往往都是因为缺乏证据使得承租方败诉。
1、在你承租期的房子,中介或者房东带人来看房子,应当征得你的同意;你也有权利拒绝他们进入你承租的房子。
2、如果是房东同意转租给你的,并且租赁合同有约定,那么你可以跟房东要求支付违约金。
3、解决这个问题还要看你的租赁合同怎么规定的,并且转租是否经过房东同意。
建议你在跟房东提出要求前,先收集好证据。
全部回答
- 1楼网友:一叶十三刺
- 2021-03-28 02:20
房屋租赁期间,房屋所有人可以出售房屋,但租赁合同继续有效。租赁人可以继续居住,直到租赁期满。
这就是在国际上都通行的“买卖不破租赁”规则。
我国合同法也有明确的规定。
这就是在国际上都通行的“买卖不破租赁”规则。
我国合同法也有明确的规定。
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