在北京，交付完购房定金，但连续五年的社保资质审核出了问题，定金能退吗？断档的社保补缴要4个月才生效，

断档的社保补缴要4个月才能生效，交付的定金可以等到生效的时候吗？

如果是购房定金，您的购房应该属于认购阶段，这个阶段是可以退房的，也可以退定金，如果您想等到四个月以后，您只能先把定金退出来，因为按照建委规定，提交认购申请后5个工作日内出审核结果，如果您社保资格不符，那么这套房产将自动解封，恢复成可售状态。

似乎不能了，你这个“定金”具有担保的性质，如果在购房合同中你们没有对社保资质问题有涉及，合同向对方是不会理睬这个的，也与他无关。 再看看别人怎么说的。