2016大连学区房政策有谁了解吗？有哪位高手晓得？

2016大连学区房政策有谁了解吗？有哪位高手晓得？

天津学区房划分还是比较简单的，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。学区房不等于学位房，学区房划分一般是按照学校附近周围小区来划分的，购买前应先了解下当地的入学政策及注意事项，注意户口的迁移。

2016大连学区房政策： 1、小学、初中实行免试就近入学。教育部门安排学生就近入学的主要依据是学生本人及其父母的户口簿、房屋产权证或房产部门开具的房屋租赁合同及学生实际居住地。学校根据上述"两证"并核实学生实际居住地后，接收由区市县教育局统一划定的本学区学生入学就读。 2、市内四区学生与居住在市内四区的父母不住在一起，则按学生父母的户籍和房证所在学区安排学生就读。学生与父母一方长期同住同户籍的，按学生实际居住地和其父（母）亲户籍、房证所在学区安排就读。 3、小学要做好对适龄儿童入学人数的摸底调查，每年4月份，学校要在区市县教育局统一划定的学区范围内发布招生公告、通知。对本区内符合入学条件的小学新生，学校最迟应在新学年开学前15天向学生和其法定监护人发放小学入学通知书。适龄儿童父母或其他法定监护人持户口簿、房屋产权证或房产部门开具的房屋租赁合同到学校办理适龄儿童登记手续并让适龄儿童按规定时间报到入学。初中学校的本学区学生是指由区里统一划定的对口小学的学区内学生。每年7月底，各小学在完成应届小学毕业生学籍卡的有关项目填写工作后，将小学毕业生名单、学籍卡上报区市县教育局。区市县教育局根据初中学校的办学规模，划定小学对口直升初中，并向初中提供小升初名册、学籍卡。初中学校根据该小升初名单，招收由区市县教育局指定的对口小学毕业生。

确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。户口迁移问题：购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。学区房写进合同：就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。综合考虑量力而行：家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。