哪位大哥大姐，是银行的，能帮我算下，我是抵押现有的房产买房子，还是付首付，再贷款买房子啊？
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-25 15:05
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-01-24 21:01
我知道 房产抵押是不能再买房子的，前提是我可以贷到钱。我该如何操作？我先用房产抵押（不是我的房子），用抵押的钱做首付，在做商贷，是否可行？麻烦算一下，谢谢了~~
最佳答案
- 五星知识达人网友：执傲
- 2021-01-24 21:54
您好，您想拿房屋做抵押贷款房主必需要同意出面签字的，如果房主（已婚）的情况下都同意出面的话那是可以操作的，利率是可以走基准利率，年限是10年。
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- 1楼网友：旧脸谱
- 2021-01-24 23:05
你之前做过抵押贷款了，如果再贷款买房的话肯定按二套了。用抵押的钱做首付再做商贷可以
- 2楼网友：佘樂
- 2021-01-24 22:27
你好！
这不是算账的问题，而是运作的问题。
只要你第一次办了贷款，一般来说第二次贷款很难。
但是并不是不可以。建议你第一次用抵押贷款，名目是搞经营或其他。
用这个少贷一点，足够首付即可，并且还款期限越短越好。
只要信用良好，第二次办商贷就很容易。
因为抵押的是别人的房子，所以应该可行！
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