甲公司于2012年3月1日将某块土地的使用权以500万元的价格转让出去，计算土地增值额时

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-25 17:33

提问者网友：愿为果
2021-01-24 22:35

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-01-24 23:55

答案：B解析：土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。则土地增值额=500-396.65=103.35万元，为简化计算，应纳税额可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，速算公式如下：土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。因增值额为103.35未超过扣除项目金额396.65的50%(188.33)，采用公式如下：应纳税额=土地增值额×30%=103.35×30%=31.01万元

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1楼网友：鱼芗
2021-01-25 01:15

对的，就是这个意思

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