房子60万首付多少？哪位有经验？需要关注哪些点

房子60万首付多少？哪位有经验？需要关注哪些点

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。

举个例子，一套60万的房子，首套、二套房用商代和公积金贷款，首付降低了多少？（假设买房人公积金最高能贷50万）60万的房子，商代二套房首付降低12万；公积金首套房首付降低了6万，二套房首付降低了18万，尽管总房款没变，但是首付降低能将购房计划提前，对还在打拼的青年购房者来说，无疑是个天大的好消息。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2016苏州第一套房子首付比例：1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2.公积金贷款首付降至2成，在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。 3.贷款利率还未明确，有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。价格来源网络，仅供参考！

公积金贷款： 1.首套住房，首付最低可付20%，如果房子80万，那首付最少需要16万！ 2.二套住房如果满足条件（以家庭为单位，现人均面积小于28.81㎡），首付最低需付60%，如果房子80万，首付最少需要付48万！商业贷款： 1.首套住房（现在家庭名下无房，且之前不曾有贷款记录）：首付最低可付30%，也就是最低要24万！如果房子80万，又符合住房公积金贷款条件，就用住房公积金贷款，利率低，压力小！ 2.二套住房：首付最低60%，也就是48万！