楼盘的公摊是什么意思？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-25 16:26

提问者网友：辞取
2021-01-24 16:59

欢迎专业人士，通俗易懂最好。公摊大小又有何利弊？

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-01-24 17:12

公摊是分摊公用建筑面积的简称！公摊里面包括电梯、管道井、楼梯间、走廊等等！这些建筑的面积，由整栋楼的所有产权人平均公摊！

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1楼网友：想偏头吻你
2021-01-24 20:06

很简单，顾名思义就是社区内各业主共同分摊的面积，比如挨着的两个单元之前的那堵墙的面积，各算一般，各个公共设施占地，绿地面积，电梯井面积都算公共分摊的面积。一般公摊大的房子得房率低，比方说，一套100平方的房子，公摊20%，实际能使用到的面积也就80平方，公摊要小的话10%那你得房的使用面积就有90平方，你家里的空间肯定更大，公摊大虽然得房率低，但是一般公摊大的就意味着它在公共使用部分的投入就大社区环境和配套就远远好于小公摊的社区。如何取舍看您自己了

2楼网友：你可爱的野爹
2021-01-24 18:33

公摊是分摊公用建筑面积的简称！公摊里面包括电梯、管道井、楼梯间、走廊等等！这些建筑的面积，由整栋楼的所有产权人平均公摊！

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-01-24 18:24

其实公摊通俗点来讲，就是公共的使用面积！比如楼梯、绿化、电梯等...

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