承租人与房产产权所有人的媳妇签订的房屋租赁合同是否有效？

这个月20几号租一套房子，房产证是婆婆的，签合同是和儿媳妇签的，签的时候婆波也在场，压

金2000块，月租600，半年一付。今年婆婆过来说要到房子的阳台晒腊味，阳台很小，我们晒衣

服都不太够，就没同意。就在大闹说房子是她的，要我们滚就滚。
出了这样的问题不知道合同有没效？怎么处理好些呢？如果真的打官司，应该怎么操作呢

？

房产证是婆婆的,儿媳签合同,就是无效合同。
找儿媳，让其出具产权人的委托书。
不理会婆婆的要求，如婆婆以此要求你们搬出，由于婆婆是产权人，是可以要求你们搬出的。
那就找儿媳，要求其赔偿损失，并可以起诉儿媳合同欺诈。
或者能举证，当时签定合同时，婆婆知道此事，并同意出租事宜。那就起诉儿媳合同违约，赔偿损失。

你好！ 合同有效。婆婆在场，而且你们入住后婆婆没有反对意见，说明婆婆同意出租。儿媳是代理婆婆签订合同。另外，如租金交给婆婆写的收条，就更证明出租是婆婆的意愿了。 婆婆不能擅自解除合同。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

谁收钱就找谁解决。