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华盛顿学区房多少钱

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解决时间 2021-02-01 00:04
华盛顿学区房多少钱
最佳答案
问题一:在美国有哪些华盛顿学区房? 波托马克位于美国马里兰州,距离华盛顿特区十几分钟车程。该市大部分人都在华盛顿上班。波托马克是美国最富裕的小城第7名(来自福布斯杂志),拥有该市的邮编是身份的象征,其邮编是全美最贵第29名(来自2011年的商业周刊)。
根据移啊网了解,该市的教育也是位于全美前列。公立学区对学生的教育投资极大。每年,平均在一个学生身上花费超过8000美金,(约合5万RMB)。所以,波托马克的学区房,尤其是满分学校旁边的房产,极为抢手。问题二:现在,要在芜湖买房那个区好点,什么小区现在价格在多少,最好是学区房,那位大侠能回答啊。谢谢了 10分繁昌县的房价还是比较高的,四,每平方米57元左右,更好的小区有嘉义市,中辰的产品,地铁华盛顿,阳光花园问题三:西雅图买房哪些区域好 华大附近的学区房NE Seattle (post code 98105,98115,98103)
华盛顿大学位于西雅图西北部,购买这里的房子租给学生是一个很好的投资方式。因为学区非常好,这里的西雅图房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产,即可解决子女的房租问题又可获得可观的收益。问题四:美国房产投资必看:房子越老越不值钱吗 购买新房还是二手房?
在美国,新建的房子一般都位于比较偏远的地区或者城市,属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市,经过长期的发展,拥有较优良的学区、完善的生活设施,优美的环境,但是这些城市的住宅大多不是新建的。这些城市很多是整体规划、同时开发的,一般15-30年完成兴建,每一座城市内的住宅会有相近的房龄。
如果你想买到一套新房,这并非不可能,但是你买到的这套房子可能在一个新开发的小城,周边都是新建的房子,基础设施可能相对不够完善。因此,不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子,因为这样一方面会让你的选择余地很小,让你错过很多好房子;另一方面,选择新建的房子一般总会伴随着其他方面的牺牲,比如说城市发展不成熟,生活不方便,学区不好等。
当然,也不排除这样的情况:有些开发商在发展成熟的城市内推倒一些老房子,然后重建新房,但是这样的情况大概都要超过50年以上的旧房。
房子是不是越老越不值钱?
答案是:不一定,要根据具体情况综合分析。在美国,老房子不一定不值钱或者不好,根据房屋的状况的不同,价值差别会很大。
一方面,房子的建筑物部分必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧,价值降低。对于木制房屋来说,一般可以将每10年看作一个阶段,如果不进行保养和翻新,房龄越大,价值越低;如果一直没有更新设备,房龄超过40年可以算是相当老旧的房子,几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持着适当的保养,翻新,房屋价值可能仍然很高的。
这里要提一下,美国有些老城市为了保持其城市文化特色,特别规定该市的房产业主不能随意改变其住宅的外观;如果要对自己的房子进行翻新,可以根据喜好随意改变房屋的内部构造,但是房屋的外观必须保持其原有风格。另一方面,房子的土地部分,会随着当地经济的发展和人口的增长而升值。
总之,选择房子的时候,不仅要看它的建筑年代,也要看它的内部保养状态,看它最近是否经过翻新等。如果房屋保养得好,大多数房子的总体价值是会随着时间的推移而上升的;当然也不排除相反的情况,如果当地环境变坏,经济衰退,房子的价值也有可能下降。
买学校附近的房子(学区房)好不好?
是否购买美国学区房,这是要根据自己的具体情况综合考虑。学校附近的房子由于需求旺盛,价格也相对较高,与同等条件的房子相比,一般有溢价。这部分溢价反映了学校附近的房子的优点——孩子上学比较方便;但是也有缺点:学校附近环境比较嘈杂,降低了生活的舒适性。
如果购房用于出租,学校附近的房子比较容易租出去。举例来说,如果当地类似房子的平均租金是2000美元/月,那么学校附近的房子也许可以出租略高些如2100或2200美元/月;所以学校附近的房子出租,每年收到的租金确实高一点。
选择城市屋还是独立屋?
城市屋和独立屋有很大的不同,但是无论是出售还是出租都同样会有市场。两者之间的区别在于:城市屋一般没有庭院或者庭院很小,所以占地面积不大,价格差别也不大,从十几万美元到五六十万美元不等。而独立屋占地面积比较大,尺寸和内部设施天差地别,所以不同的独立屋价格相差非常大,从二十几万美元(较差的城市)到几千万美元的独立屋都有;在一些比较差的城市,也有十几万美元的独立屋。
如果购房用于出租,城市屋的租金收益率相对比较高,因为它的初始投入比较小;但是独立屋的升值潜力比较大。所以作为投资,两者各有优缺点。
如果要在两者之间进行选择,首先要看自己的预算有多少,如果预算不到二十万美元,就不用考虑独立屋;如果预算在二十万美元到五六十美元之间,则两者都可以考虑,可以综合具体情况和自己的偏好进行选......余下全文>>问题五:问一问大家怎么查询房价 这个没得查,查也查不准确,但是如果是一线城市基本上都得八九千上万,二三线城市房价也差不多,四种刚需房很贵其他路段都差不多,如果你买的是地铁周围,市政府,学区房,市中心,那房价基本上都是上万的除了这几种,其他地段的房子不过七八千的样子,每个城市不一样,我也不知道你买的是那个城市的房子,只能给你说过大概问题六:保利茉莉公馆学区房怎么样 55bbs 有几种待办事项。柳树,世纪城,紫竹桥相应的重点区域是中关村三小上学的NPC,海淀实验小学。华盛顿锡山市十亿对应人大附中西山学校,二西山公馆现在开放得太快,是不是一个具体的学区房不知道。问题七:华盛顿大学西雅图校区附近求租房 我也还有一个月去那读书,
住别人家里呗,还不用洗衣服做饭..。问题八:上海卢湾区有哪些好的小学?求名单? 马当路420弄
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在这些细胞可以买学区房,卢湾区中心小学是个不错的好学校!
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