农村村民住宅用地可以买卖吗。

农村村民住宅用地可以买卖吗。

可以卖的，但是政策上要求是不允许卖的，如果有人愿意卖也可以，就是在村里找几个证明人，双方写一份买卖说明书就当是过户了，没办法农村认这个。

办事程序：申请→受理→审核→审批（县政府审批）。 审批依据： 所需资料：申报条件： 1、必须是户口所在地的本村村民； 2、必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划； 3、必须符合村镇建设规划； 4、必须符合"一户只能拥有一处宅基地"的法律规定； 5、宅基地的面积不得超过省市规定的标准； 6、出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准； 7、涉及占用农用地的，必须先办理农用地转用手续； 8、在风景区、河道、公路及其他规划控制有特别规定的区域还必须征求相关部门同意。需提供材料： 1、农村村民建房申请书； 2、在册人口（户口簿或户籍证明）； 3、规划部门的"一书一证"。 承诺期限：20个工作日。 收费标准： 收费标准：标准见文。收费依据：[1992]价费字597号、皖价费字[1993]131号、皖价房[2002]47号 分管负责人：