开发商倒闭，只有购房收据，没签购房合同，办不了房产证，怎么办

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-20 23:19

提问者网友：活着好累
2021-02-20 20:15

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-02-20 20:48

可以联合总多业主去房地局，也就是有关部门去申请，毕竟你一个人力量有限，也难引起注意，国家办事效率你知道的

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1楼网友：空山清雨
2021-02-20 21:22

1，如果您和开放商确定正式购买，交首付款时，签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案，上网公示，备案上网之后，您就应该可以查询到信息 4，付首付，准备贷款的，是收取首付款发票的。你说到定金，那是在更早的时候，那时候只是购房意向，只有首付才签正式合同，签合同了才去房管局的 5，如果您不是贷款的，那就不是以首付的方式，是一次性全款支付的，那签订合同时就要全款支付 6，你的确需要看开发商的一些文件，比如土地出让、商品房预售许可等。至于验收报告，您现在还看不到，只有交房前验收完毕才会由验收部门提交，现在期房阶段还没有

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