什么是等额本息

什么是等额本息

问题一：贷款里的等额本金和等额本息是什么意思? 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数浮的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本息还款
名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
等额本息：10年后还款187846.98元，总利息67846.98元
等额本金：10年后还款178563.00元，总利息58563.00元
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元问题二：等额本息是什么意思请教说详细一点 通俗地讲，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但其中本金与利息的比例是变化的。举个例子，等额本息每月还款1000元，以后每月都是1000，但是，第一个月的1000中，有400元是本金，600元是利息;第二个月中420元本金，580元利息，第三个月440元本金，560元利息，到最后一个月，980元本金，20元利息。
① 等额本息还款法　即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
②等额本金还款法
即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。
希望你能看明白。问题三：什么叫等额本息等额本金? 等额本息：每月的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。例如，每月还款2000元，可能第一个月的本金是300元，利息是1700元，那么第二个月的本金就是301元，利息就是1699元，相加还是2000元，以此类推。
等额本金：每月所还的本金相同。所贷款的总数除以贷款期数（就是多少个月还完），就是每月所还的本金，但利息是逐月递减的。例如，共贷款30万元，25年也就是30期，那么每月所还的本金都是1000元，但每月所还的利息是递减的，因此第一个月你可能要还款2500元，但递减到最后一个月可能只需要还1100元。
总结：相同数额和相同贷款年限，等额本息还款方式的利息要高，但由于每月的还款额都相同，所以压力比较平均；等额本金还款方式的利息比较低，较为划算，但是开始的月还款额会比较高，压力比较大。所以这种方式适合计划在不久的将来提前还款的人，由于多缴了本金，需要还款的数额就少了一些。假如你没有能力提前还款，我的建议是在自己能力承受范围内采取等额本息的方式，打个比方，以我前一段贷款为例，我贷了20万，本来想采取20年等额本息方式，每月还款1300元，总的利息是12万；如果采取等额本金的方式，第一个月还款1800元，逐月递减，总的利息是10万，但这样我的压力比加大；最后我采取了另一种方式：15年等额本息，每月还款1600元，总的利息只有8万元，自己也能接受，而且利息比较低。
以上是我的个人经验，供参考！问题四：等额本金和等额本息的区别 等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。福支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。问题五：银行贷款里面等额本息还款是啥意思 额本息　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
下面举例说明，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚互始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。问题六：等额本息和等额本金分别是什么意思？ 等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。问题七：贷款的等额本息和等额本金什么意思 【还款方式1：等额本息】
这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。
优点：每月还款额固定不变，便于购房者安排资金支出。
缺点：总体支出利息多，利息总支出几乎是所有还款方式最高的。
适合人群：现期收入少且稳定，特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。
【还款方式2：等额本金】
这种还款方式是负担先中后轻。借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。使用本方法，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
优点：可以节省大量利息支出。
缺点：还款开始阶段金额较高。
适合人群：当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者。问题八：等额本息法计算公式是什么 按等额本息还款法：
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
据此公式可以用excel制作房贷计算器 。
等额本金法的计算----------------举例如
等额本金（递减法）：
计算公式：
每月本金＝贷款额÷期数
第一个月的月供=每月本金＋贷款额×月利率
第二个月的月供＝每月本金＋（贷款额－已还本金）×月利率
举例：
申请贷10万10年个人住房商业性贷款，试计算每月的月供款额？（月利率：4.7925‰）
计算结果：
每月本金：100000÷120＝833元
第一个月的月供：833＋100000×4.7925‰＝1312.3元
第二个月的月供：833＋（100000－833）×4.7925‰＝1308.3元
如此类推……问题九：什么叫等额本息还款？ 什么是等额本金还款？ 贷款20w 分期10年 大概月供多少？如果按照现行利率6.6%计算如下等额本金：2803.34当期还款实际天数 还款日期 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
1 31 2011 0201 1,666.67 1,136.67 2,803.34 198,333.33
2 28 2011 0301 1,666.67 1,018.11 2,684.78 196,666.66
3 31 2011 0401 1,666.67 1,117.72 2,784.39 194,999.99
4 30 2011 0501 1,666.67 1,072.50 2,739.17 193,333.32
5 31 2011 0601 1,666.67 1,098.78 2,765.45 191,666.65
6 30 2011 0701 1,666.67 1,054.17 2,720.84 189,999.98
7 31 2011 0801 1,666.67 1,079.83 2,746.50 188,333.31
等额本息 期数
应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
0 200000
1 1,181.15 1,100.00 2,281.15 198,818.85
2 1,187.65 1,093.50 2,281.15 197,631.21
3 1,194.18 1,086.97 2,281.15 196,437.03
4 1,200.75 1,080.40 2,281.15 195,236.28
5 1,207.35 1,073.80 2,281.15 194,028.93
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参考资料：参考资料z.baidu.com/question/207543852.html问题十：贷款有几种方式！ 等额本息等是什么意思！ 等额本金，等额本息。本金的比较合适，就海说你每个月需要还的本金是一样的，利息递减。但银行一般都采用默认的本息还款法，每月还的利息一样，每月还款额度一样。