请问：轻餐饮旺铺出租费用收取标准有哪些？

请问：轻餐饮旺铺出租费用收取标准有哪些？

根据同类型、同地区、同地段类似项目的租金水平(一楼多少、二楼多少)，然后得出一个整体的租金水平，然后在根据不同的业态租金承受水平去推算。这个是根据市场的客观现状得出的租金水平，一般是应该是比较客观的，新型商业较为适用。

要判断门店的价格趋向，若平稳且下行空间不大，这时再考虑租金回报率，以当前的CPI增长率及无风险利率为参考的依据。不低于其中的zui高值为好，并且越高越好。当然这个数值是变动的不是死的。如果预测未来价值增长空间大，那么当前的租金回报率暂时低点也没关系，因为以后只要有人愿意接手租这门面，这个租金回报率还可以调上去的嘛。目前租金的年化回报率一般能达到6%以上就可以了。 zui后忠告：不要贪小便宜因小失大。若非处于兴旺之地则投资价值不大，或者虽处旺地，但预计当前价格下行空间很大，那也不必当下就急着出手。当然具体情况要视实地及供求状况灵活变通。

商铺租金定价有哪些原则?shou先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业店铺,如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5----2.5倍,一般街铺的合理价格是同地段住宅的2-3倍。