二手房买卖意向合同买方违约

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解决时间 2021-12-23 12:18

提问者网友：欲劫无渡
2021-12-22 21:51

我和买方2月份通过中介公司签订买卖意向合同书，意向合同书书上详细列明了房价，面积，赠送给买方的家具等，并双方约定6月1号签订正式买卖合同，买方支付5万元定金，并约定任何一方违约，应向对方支付房款的10%。现在买方拒签正式合同，并在我未知的情况下，与中介方在意向合同上添加“如买方因征信问题不能取得贷款，不算违约”（我持有的意向合同书上没有这个添加的条款）。并向我出具告知书，因他征信问题不能取得贷款，要求解除合同，返还买方5万定金。请问我能够起诉买方索要房款的10%吗？证据补充：如您需要，我可以把意向合同书产给您

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五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-12-22 23:11

这个案件主要看买房拒绝签订房屋买卖合同的原因，如果是因为买家根据就不想买了，那么应当承担违约责任，如果是因为双方对合同的条款没有达成一致，那么双方都没有违约，互不承担责任。

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1楼网友：白昼之月
2021-12-23 00:33

支持一下感觉挺不错的

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