建筑面积楼梯怎么计算

建筑面积楼梯怎么计算

问题一：楼梯面积计算规则？ 1.2.6 整体楼梯：包括休息平台、梁、斜梁及楼梯与楼板的连接梁，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内户体积已考虑在定额内，不得重复计算。楼梯基础、用以支撑楼梯的柱、墙及楼梯与地面相连的踏步，应另按相应项目计算。问题二：复式楼梯建筑面积怎么算 你说的那个部分的楼梯是不算面积的，所以开发商造不造都不会影响你的房屋面积，也不存在违规或者不合理的地方。
你说的客厅中空，不是不算面积，而是上面悬空部分的那部分不算。说的更明白一点，中空部分的面积是20平米，房产证算20平米，而不是两层40平米。
至于面积，有专门的面积测量标准，请查阅当地的面积测量标准。
现在的面积测量，不是开发商测量的，而是具有专门资质的部门进行面积测绘。所以在这点上你不用太多怀疑，可以比较放心！问题三：房屋建筑面积楼梯和阳台如何计算，请专业人士答。谢谢！ 同意这条：
楼梯按自然层水平投影计算面积，阳台计算一半，，现在很多房子的大客厅阳台实际是客厅的延伸，在图纸上标注为阳台是为了少算一般建筑面积，在政府规定的建筑规模一定的情况下，开发商就能多建一点儿房子，多出效益。对买房人来说一般就的按套付款，开发商会把图纸上标准的阳台按客厅的功能和价位给你算好，然后按套卖。
买的没有卖的精，别以为算一半就挣到了，小心别在这个上面别忽悠问题四：房屋的楼梯间等怎么计算建筑面积。 苏信评估答：均按房屋自然层计算建筑面积。问题五：楼梯怎样算公摊面积怎么算 您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积 。