自建房能抵押贷款吗？谁知道怎么办理啊

自建房能抵押贷款吗？谁知道怎么办理啊

银行按揭贷款一般超20年房龄的就不贷了另按揭有个说法，就是贷款年限加房龄一般不过30年。自建房会稍微放宽点，因为自建房土地面积较大，没有公摊。抵押值又高点

一般情况下只要房子有房产证，是可以小额抵押的呢！不过相关的具体问题还是质询一下律师的好呢！

看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。 但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。

自建房是不能贷款的。但是也有贷下来的： 1、有房产证； 2、有担保人； 3、信用社里有认识的人。房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。希望这些能帮到你，望采纳。