问一问大家有没有哪位听说过可以用经济适用房抵押贷款吗？

问一问大家有没有哪位听说过可以用经济适用房抵押贷款吗？

视情况而定，购买满5年即可进行抵押贷款，反之亦然。
经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。 另外，需要特别强调的是，如果购房发票上的日期与房产证登记日期不一致，那么应以房产证的登记日期为起算点，确认何时满五年。举例来说，某购房人的购房发票是2009年1月开具的，而房产证登记日期是2009年12月，那么2014年12月这套经济适用房才算是满五年。

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。 1、经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以，没有满5年的经济适用房，是不可以抵押贷款的，因不符合政策要求，房管局不会办理抵押登记。 2、另外，就算房管局允许抵押登记，如果还不上款，银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。 3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

杭州经济适用房贷款流程中，职工应按购、建住房的不同类型，向公积金中心或其委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料：购买商品房(含经济适用住房)的，应在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》。这是杭州经济适用房贷款手续办理